Usługi

Ozonowanie

Mając na uwadze zjawisko pandemii koronowirusa niezbędną i pilną kwestią jest przygotowanie biur, szkół, hal produkcyjnych itd. do ponownego użytkowania zgodnego ze swoim przeznaczeniem, mając na uwadze przede wszystkim troskę o zdrowie i zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników. W tym celu zalecamy wykonanie ozonowania w/w obiektów czy przestrzeni.

Audyty

Celem audytu jest zdiagnozowanie mocnych i słabych stron, a także potencjalnych możliwości oraz zagrożeń wynikających z działalności będącej przedmiotem analizy. Zajmujemy się opiniowaniem nowych projektów pod kątem rozwiązań technicznych oraz funkcjonalnych. Zapewniamy także konsultacje i doradztwo techniczne, finansowo- ekonomiczne i prawne, w tym doradztwo specjalistyczne np. w zakresie oceny efektywności inwestycji i prognoz przychodowych, w tym zwrotu kapitału. Opracowujemy również szczegółowe wytyczne do projektowania nowych obiektów.

Optymalizacja

W ramach usługi optymalizacji kosztów działalności oferujemy m.in.  następujące działania poprawiające wynik finansowy Klienta:

• optymalizację kosztów pracy, w tym także obsługi technicznej poprzez  modyfikację harmonogramów pracy i wynikających z nich grafików pracy,  propozycję łączenia stanowisk
• usprawnienie procesu akceptacji wydatków oraz akceptacji faktur,  optymalizację systemu zarządzania magazynem,
• racjonalizację systemu zakupów,
• usprawnienie świadczonych usług gastronomicznych wraz optymalizacją  menu pod kątem liczby produktów i towarów w oparciu o aktualny food  cost oraz sprzedaż,  a także optymalizacja procesu zmiany menu,
• optymalizację zużycia mediów,  racjonalizację kosztów usług obcych,
• weryfikację oferowanych produktów i świadczonych usług.

Modernizacja

W oparciu o analizę istniejących instalacji budynkowych, projektujemy i wdrażamy ich modernizacje oraz rozwiązania techniczne wpływające na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych obiektu, jak i usprawniające warunki sanitarno-epidemiologiczne. Celem naszych działań jest przede wszystkim zapewnienie naszym klientom poczucia bezpieczeństwa, ciągły rozwój i szybkie reagowanie na zmieniające się potrzeby rynkowe, a zwłaszcza efektywne zarządzanie pozwalające na podniesienie wartości kapitałowej nieruchomości.

Specjalizujemy się także w projektowaniu i wykonywaniu instalacji budynkowych, takich jak: instalacje elektryczne, systemy wentylacji i klimatyzacji, instalacje sanitarne i c.o., instalacje teletechniczne, instalacje ppoż, niskoprądowe, farmy i instalacje fotowoltaiczne oraz systemy BMS.

Zarządzanie nieruchomością

Celem Zarządzania Nieruchomościami jest zwolnienie Właściciela z codziennych obowiązków związanych z czynnościami niezbędnymi do funkcjonowania nieruchomości.

Zakres:

• przejęcie nieruchomości w zarządzanie,
• analiza bieżących kosztów utrzymania nieruchomości,
• nadzór nad realizacją umów z podmiotami świadczącymi usługi w zakresie eksploatacji, konserwacji, utrzymania powierzchni wspólnych,
• współpraca z serwisem technicznym w zakresie bieżącego utrzymania  nieruchomości,
• sprawowanie nadzoru nad przestrzeganiem terminów dokonywania  okresowych przeglądów technicznych nieruchomości,
• prowadzenie Książki Obiektu Budowalanego,
• budowanie i utrzymywanie dobrych relacji z najemcami.

Komercjalizacja nieruchomości

Na bazie przeprowadzonego audytu oferujemy pakiet kompleksowych  rozwiązań wpływających na wzrost atrakcyjności, a co za tym idzie  rentowności obiektu:

• audyt projektu inwestycyjnego ze wskazaniem możliwości komercjalizacji,
• analizę SWOT nieruchomości,
• określenie strategii najmu ze wskazaniem tenant-mix najemców,
• określenie średniej stawki czynszowej najmu i wykonanie kalkulacji zwrotu  z nieruchomości,
• wykonanie planu rozmieszczenia najemców w obiekcie,  koordynację negocjacji z najemcami i zawierania umów najmu,  przekazanie lokali najemcom i zarządzanie procesem najmu,  rekomercjalizację istniejących obiektów,
• wdrożenie sprzedaży internetowej biletów wstępu do obiektu.