zapytaj o ofertę

Usługi

Audyty

Celem audytu jest zdiagnozowanie mocnych i słabych stron, a także potencjalnych możliwości oraz zagrożeń wynikających z działalności będącej przedmiotem analizy. Zajmujemy się opiniowaniem nowych projektów pod kątem rozwiązań technicznych oraz funkcjonalnych. Zapewniamy także konsultacje i doradztwo techniczne, finansowo- ekonomiczne i prawne, w tym doradztwo specjalistyczne np. w zakresie oceny efektywności inwestycji i prognoz przychodowych, w tym zwrotu kapitału. Opracowujemy również szczegółowe wytyczne do projektowania nowych obiektów.

Co oferujemy

Optymalizacja

W ramach usługi optymalizacji kosztów działalności oferujemy m.in.  następujące działania poprawiające wynik finansowy Klienta:

  • optymalizację kosztów pracy, w tym także obsługi technicznej poprzez  modyfikację harmonogramów pracy i wynikających z nich grafików pracy,  propozycję łączenia stanowisk
  • usprawnienie procesu akceptacji wydatków oraz akceptacji faktur,  optymalizację systemu zarządzania magazynem,
  • racjonalizację systemu zakupów,
  • usprawnienie świadczonych usług gastronomicznych wraz optymalizacją  menu pod kątem liczby produktów i towarów w oparciu o aktualny food  cost oraz sprzedaż,  a także optymalizacja procesu zmiany menu,
  • optymalizację zużycia mediów,  racjonalizację kosztów usług obcych,
  • weryfikację oferowanych produktów i świadczonych usług.

Co oferujemy

Modernizacja

W oparciu o analizę istniejących instalacji budynkowych, projektujemy i wdrażamy ich modernizacje oraz rozwiązania techniczne wpływające na zmniejszenie kosztów eksploatacyjnych obiektu, jak i usprawniające warunki sanitarno-epidemiologiczne. Celem naszych działań jest przede wszystkim zapewnienie naszym klientom poczucia bezpieczeństwa, ciągły rozwój i szybkie reagowanie na zmieniające się potrzeby rynkowe, a zwłaszcza efektywne zarządzanie pozwalające na podniesienie wartości kapitałowej nieruchomości.

Specjalizujemy się także w projektowaniu i wykonywaniu instalacji budynkowych, takich jak: instalacje elektryczne, systemy wentylacji i klimatyzacji, instalacje sanitarne i c.o., instalacje teletechniczne, instalacje ppoż, niskoprądowe, farmy i instalacje fotowoltaiczne oraz systemy BMS.

Co oferujemy

Zarządzanie nieruchomością

Celem Zarządzania Nieruchomościami jest zwolnienie Właściciela z codziennych obowiązków związanych z czynnościami niezbędnymi do funkcjonowania nieruchomości.

Zakres:

  • przejęcie nieruchomości w zarządzanie,
  • analiza bieżących kosztów utrzymania nieruchomości,
  • nadzór nad realizacją umów z podmiotami świadczącymi usługi w zakresie eksploatacji, konserwacji, utrzymania powierzchni wspólnych,
  • współpraca z serwisem technicznym w zakresie bieżącego utrzymania  nieruchomości,
  • sprawowanie nadzoru nad przestrzeganiem terminów dokonywania  okresowych przeglądów technicznych nieruchomości,
  • prowadzenie Książki Obiektu Budowalanego,
  • budowanie i utrzymywanie dobrych relacji z najemcami.

Co oferujemy

Komercjalizacja nieruchomości

Na bazie przeprowadzonego audytu oferujemy pakiet kompleksowych  rozwiązań wpływających na wzrost atrakcyjności, a co za tym idzie  rentowności obiektu:

  • audyt projektu inwestycyjnego ze wskazaniem możliwości komercjalizacji,
  • analizę SWOT nieruchomości,
  • określenie strategii najmu ze wskazaniem tenant-mix najemców,
  • określenie średniej stawki czynszowej najmu i wykonanie kalkulacji zwrotu  z nieruchomości,
  • wykonanie planu rozmieszczenia najemców w obiekcie,  koordynację negocjacji z najemcami i zawierania umów najmu,  przekazanie lokali najemcom i zarządzanie procesem najmu,  rekomercjalizację istniejących obiektów,
  • wdrożenie sprzedaży internetowej biletów wstępu do obiektu.

Co oferujemy